二货儿子闷骚爹_第131章

帝王小说> 二货儿子闷骚爹 > 第131章

第131章

积可以说非常大。两人开着餐车直奔赵美玲看好的位置，那是一个靠近其中一所大学宿舍区的小广场。由于他们来的时间正好是中午，小广场上已经密密麻麻摆放了几十辆大大小小的餐车。她的餐车在三中小吃街算是巨无霸一样的存在，然而，在这里却只能算是一般。看到现场情况，叶婉婷眼睛都亮了。三中小吃街规模已经算不小，但是也就十来个摊位。两者一对比，差距就有些太大了。就在叶婉婷观察小广场的情况，赵美玲则仔细地把昨天打听到的情况告诉了她： “婷姐，大学城像这样的小广场一共有12个，基本每个大学旁边都有一个。” “因为时间有限，昨天我只去了其中的6个。” “其他5个都需要商家使用专门的收款码，收到的营业额不是直接到商家手里，而是到管理处手里。” “管理处会收取6%到9%的管理费，另外，每个月还要额外给租金。” “这个广场是今年新开的，人流不如其他三个，不过不收管理费，只收租金。” 叶婉婷听完赵美玲的介绍，满意地点点头。虽说这个新广场人流量稍逊一筹，但不收管理费这一点，简直太合她心意了！要知道，按照之前5万块一天的营业额来计算，那么每天光是给出去的管理费就要三千块。她可不舍得，一个月给出去好几万的管理费。至于人流问题，她也不担心。大学城虽然大，但是内部的交通相当便利。每个学校都有1到2个公交站点，另外，大学城本身还有一条地铁线路。只要名气打出去了，根本不愁其他大学的学生不过来消费。心中确定了想法，叶婉婷便立刻行动起来。她立刻掏出手机，拨打了广告牌上面的招租电话。 20分钟后，一个大腹便便的中年男人迈着略显急促的步伐匆匆赶来。他脸上挂着职业性的笑容，眼神中透着精明，一看就是个在生意场上摸爬滚打多年的老手。 “你好，是你要租摊位吧？” 中年男人热情地问道，同时快速打量了一下叶婉婷和她的餐车。叶婉婷微笑着点头： “对，我想了解一下具体的租金和租赁条款。” 第99章租下新摊位中年男人立刻滔滔不绝地介绍起来： “这片小广场都是我们公司承包下来的，别看位置有点偏，但是人流可一点都不少。” 他一边说着，一边用手比划着周围的环境，眼神中透露出一丝自豪。 “光是旁边的羊城医学院，就有一万多学生呢。”他特意加重了“一万多” 这几个字的语气，似乎想让叶婉婷深刻感受到这里的庞大消费群体。 “现在的学生可是相当有钱，消费能力那叫一个强，全是高消费力人群。” “而且大学城里面的交通也便利，不同学校的学生也会到处瞎逛。你租下这里，直接就等于拥有整个大学城的顾客了。” 他说得口沫横飞，仿佛叶婉婷已经在这里赚得盆满钵满了。听到这夸张的形容，叶婉婷嘴角忍不住微微抽搐了一下，心里暗自想着这也太能吹了。不过，她也清楚哪有商家不夸自己产品的，于是便耐着性子，脸上挂着淡淡的微笑，继续听着对方吹嘘。男人的吹嘘足足持续了一分钟，就在叶婉婷都忍不住想要开口打断的时候，男人才终于进入了正题。他清了清嗓子，一本正经地说： “我们这边的租金是很实惠的，一个月只要 9000，押一付三就行。” 他顿了顿，从口袋里掏出一张皱巴巴的纸，看了一眼，接着说道：“现在剩下的位置只有 31号，46号还有……” 他又抬起头，眼神中闪过一丝精明， “另外，寒暑假也是正常收租。” “你也别觉得我们这里贵，我们这边可是不收管理费的，你挣多少都是自己的，不用和我们分，这可比其他几个广场划算太多了。” 他拍了拍胸脯，一副信誓旦旦的样子。叶婉婷心中暗自盘算起来。按照寒暑假3个月计算，一年能正常营业的时间，只有9个月。这就意味着，平均一个月的租金大概是一万二。一万二一个月，说多不多，说少也不少。这个价钱在羊城偏僻一点的地方都能租下一个铺位了，在这里却只有一块露天的空地。不过，叶婉婷也知道，同样情况下，确实是大学城这边的人流会更多。思索片刻，她才开口询问：“那不知道这边的合同是怎么签？” 男人眉头微微挑起，眼中闪过一丝意外，没想到叶婉婷这么爽快。要知道，来这边租摊位的都是些小生意人，通常都喜欢斤斤计较，像叶婉婷这样不讲价的反而是异类。男人呵呵一笑，眼神里透着几分豪爽： “既然老板娘是爽快人，那我也不含糊！” “正常来说，我这儿的摊位都是一年一签，不过看你这么有诚意，我破个例，给你签两年。” “只是第二年租金得往上调 5%，你觉得这条件咋样？” 叶婉婷闻言，脑海中迅速权衡利弊，思索片刻后，果断点头应允： “行，就这么定了！”她嘴角上扬，露出一抹自信从容的笑容， “我有十足的把握，我的餐车在这儿肯定能大受欢迎。” 中年男人一听，脸上的笑容瞬间更加灿烂，眼睛里都透着欢喜： “你稍等我一会儿，我去车上拿合同。我叫何荣，以后有啥问题，尽管找我，别客气。” 没过多会儿，何荣就拿着合同匆匆返回。叶婉婷接过合同，眼神专注而认真，逐字逐句地翻阅着合同条款，不放过任何一个细微之处